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一是疫情反复。根据国际经验，疫情会出现几波，之前就已经从新冠到德尔塔到奥密克戎，未来还有什么变异，我们很难预测。二是世界经济正陷入新一轮深度衰退，将明显拖累我国出口。

三是民营经济和企业家信心不足。过去部分政策一刀切、层层加码、合成谬误误伤民营经济，以及互联网上个别否定市场经济、否定民营经济的言论，导致民营经济信心低迷。2022年1-11月，全国固定资产投资同比增长5.3%，但民间投资仅增长1.1%。

四是房地产市场出现长周期拐点，人口老龄化少子化加速到来，城镇化率步入尾声。2014-2018年需求和价格透支，套户比达到1.09，供求基本平衡，部分城市房价过高挤压购买力，居民收入普遍下降，此前过严的限购限贷限售政策调整滞后，等等因素叠加，不宜对2023年房地产市场恢复情况过度乐观。

五是就业形势严峻。居民收入下降，普遍出现预防式储蓄，不宜对2023年的消费恢复预期过高。

六是受疫情、经济低迷、房地产市场萧条等影响，地方财政吃紧。在没有较大政策弹药补充的情况下，不宜对2023年的地方投资恢复预期过高。

关键词： 经济形势